На российском рынке недвижимости готовится сделка, которая может стать крупнейшей за всю его историю, – как передает Reuters, фонд Morgan Stanley договаривается о покупке московского торгового центра «Метрополис» у Capital Partners за $1,1–1,2 млрд.

Несмотря на то, что в нашем перечне преобладают объекты Москвы, самый дорогой оказался в Петербурге. Беспрецедентная во всех отношениях сделка с таинственными продавцами-казахами, прежде всего из-за суммы – если учесть, что, по оценкам различных агентств, общая сумма сделок на рынке российской коммерческой недвижимости в 2011 составила $6–8 млрд, то получается, что продажа «Галереи» соответствует 12,5–16,5% годового объема рынка.

Все те немногие сделки, что совершались на соизмеримые деньги, включали несколько объектов. Далее, уникальная история – «Галерея» прославилась тем, что строилась больше 10 лет и сменила несколько инвесторов. Ну и, конечно, расположение в центре города, с учетом особенностей которого можно точно сказать, что больше такой построить не удастся.