Городские власти отказались помочь потерпевшим, мотивируя это тем, что разрушенные дома являются самостроями. Однако запорожцы пришли к нам не с пустыми руками, и передали «Острову…» стопку документов, свидетельствующих в их пользу.

 Итак, «Остров…» уже знакомил читателей с ситуацией вокруг поселка и его жителей. Вот уже десять лет горожане обивают пороги кабинетов чиновников, чтобы наконец узаконить свои права на собственное жилье. Житель поселка Александр Шкаликов говорит о том, что проблема не только в документах — вот уже который раз отправляется письмо на имя городского головы о состоянии ливневки, которая тоже послужила причиной недавнего затопления.

Также запорожец делится опытом общения с властям и по вопросу «самостроев». Мол городской голова по-прежнему ссылается на генплан, согласно которому на месте Скального планируется строительство 16-ти этажных домов. «Мы подавали наши предложения по изменению генерального плана, но наши предложения никто не взял во внимание».

Сталина на вас нет

 Ранее начальник запорожского межгородского БТИ Неонила Сепп в разговоре с «Островом…» отмечала, что жилые дома на поселке возводились самовольно «в давние годы без всякого разрешения властей и без отвода земли». К слову, это уже стало привычной фразой для жителей, и в данном случае они ссылаются на документы, которые еще сохранились у старшего поколения. 76-летний житель поселка Григорий Черняк рассказывает, что город насчитывал несколько поселков, организованных еще в начале 30-х годов прошлого века.

 «Выходит, что живет на этой территории уже четыре поколения, — рассказывает Григорий Черняк. — А землю моему отцу выдавала на тот момент профсоюзная организация, которая занималась распределением земельных участков для строительства жилья и под огороды».

 «Острову…» также рассказали, что до войны на территории поселка насчитывалось 12 поселков, большинство из которых было разрушено. Григорий Павлович вспоминает, что вернувшись с фронта, отец отправился на Днепрострой, с просьбой выделить семье участок земли. Забавно, что и тогда, в 1946 году, власти ответили, что все на этой послевоенной территории идет под снос. В результате, фронтовики решили написать письмо Иосифу Сталину.

 «Я хорошо помню это письмо, так как на тот момент учился в школе, и фронтовики попросили меня переписать текст своим каллиграфическим почерком. Отправили его московским поездом, и видимо до кого-то оно дошло».

От винта, ребята

 Григорий Черняк вспоминает, что в последствии (в 1950 году), жители получили на руки домовые книги, с одной из которых «Остров…» успел ознакомиться. На руках нашего собеседника также находится редкое письмо с мокрой печатью и подписанное начальником Днепростроя и депутатом Верховного совета УССР Федором Логиновым. Депутат заявляет, что по случаю невозможности на тот момент предоставить квартиру тов. Черняку, жителя скалы «Дурной» (в то время название поселка), и его семью прописать по месту проживания.

 Помимо этого, у «Острова…» имеется протокол заседания исполнительного комитета запорожского городского совета  от 5 февраля 1953 года. Одним из вопросов на повестке дня было «Проведение обмена земель и регистрации документов на право пользования земельными участками на территории города Запорожья». В ходе заседания, исполком решает  обязать межгородское бюро БТИ в срок до 1 января 1954 года провести обмер земель и регистрацию документов на право пользования  земельными участками. В итоге, у жителей Скального появились свидетельства о том, что они землепользователи. Более того, сохранились квитанции и счета БТИ, в которых жители уплатили необходимые суммы (36 рублей и 70 копеек).

 «Так, мы жили спокойно до 2002 года, пока не вышел земельный кодекс, — рассказывает житель поселка. — В 2008 году мы попали на прием к Евгению Карташову. Разрешение узаконить наши дома нам дали с шестого раза». При этом Григорий Павлович вспоминает, что, то согласие удалось взять «измором», так как принимать делегации жителей власти устали, о чем кстати оговорились сами. Тогда получилось решить вопрос лишь у той части жителей, которые успели собрать все необходимые документы и денежные средства (2500 гривен). В 2009 году было оформлено право собственности на 31 дом. А после — лавочка, что говорится, закрылась.

 «Пока мы собирали документы, мэр подал в отставку, и нам сказали «от винта!», и стали все мотивировать новым генпланом».

И да, и нет

 Генеральный план как 2004, так и собственно 2012 года не слишком отличается в отношении территории поселка Скальный. Как и прежде на его месте планируется небывалая застройка, хотя жителям известно о нескольких экспертизах проведенных частными экспертами, которые выдавали заключения о том, что строительство на этом участке невозможно.

 «Там балка, подводные воды, — продолжает Григорий Черняк. — В городе детские сады закрывают, а по плану — на территории Скального два детсада. Я думаю, таким образом просто старались «занять» больше территории».

 Но более удивляет то, что нам рассказал Григорий Павлович  чуть позже.  По его словам, пока запорожцы  ходили на приемы к властям, исполком принимал решения «по своим людям». 23 февраля 2009 года жители подают очередное заявление в городской совет, а уже 25 февраля того же года, по словам Григория Павловича, собирается заседание, на котором  передается в собственность  земельные участки по улице Тюленина (данное решение также задокументировано).

 Но Григорий Черняк отмечает, что все те граждане, которые получили эти участки — чиновники городского совета, прокуратуры и районных администраций. К документу прилагается и список граждан в количестве 31 человека. Наш собеседник отмечает, что указанные дома по улице Тюленина находятся в нескольких десятках метров от домов жителей Скального и горожане предполагают, что поэтому и была выбрана именно эта улица. Среди тех, кто получил участки на Тюленина, по словам Григория Павловича, есть и некая Виктория Стародуб, которая готовила ряд ответов по запросам жителей, как землеустроитель управления земельных вопросов городского исполкома.

 «Изначально, был дан ответ, что нет возражений по нашему вопросу. А спустя некоторое время, уже в 2011 году — приходит отказ. Что изменилось за это время?», — задается вопросом житель поселка.

Не все сразу

 Сегодня жители пытаются узаконить дома, так как узаконить сам земельный участок — пока никому не удалось. В разговоре с «Островом…» квартальный Вячеслав (фамилию попросил не указывать), сообщает о том, что выделить землю с не узаконенными домами  юридически невозможно. Есть вариант сделать это одновременно — но только посредством решения городского совета. И этого решения Вячеславу пришлось ожидать около полугода, так как рассмотрение постоянно откладывалось.

 В итоге,  процесс разбили на два этапа —  дома узаконить через исполком, и в мае 2010 первая группа  получила положительный результат. «Остров…» также поинтересовался о судьбе ответа (сентябрь 2012 года), подписанного Юрием Пелыхом, в котором говорится о том, что уже готовятся проекты решений о признании права собственности  на жилые дома по улице Скальной. Однако Вячеслав ответил, что данные «проекты» остаются «проектами» вот уже два года. Например, в феврале 2011 года это решение отложили, в июне 2011 — выносили, но не проголосовали.

 И наконец последний документ, который попал во внимание «Острова…» — ответ Александра Сина, касательно отведения земельных участков (того загадочного решения №39/307 городского совета о выделении участков 31 гражданину по улице Тюленина). Так, в обращении указано, что 23 февраля 2009 года  в городской совет обратилось восемь человек с заявлением об отказе от приватизации земельных участков по улице Сергея Тюленина. И тут же указывается, что в горсовет обратились другие особы (как мы понимаем в кратчайшие сроки, так как решение №39/307 датировано 25 февраля), и получили согласие  Ленинской райадминистрации.

 Напоследок отмечается, что на момент передачи  в собственность  гражданам  земельных участков по улице Тюленина  под жилищное строительство  территория принадлежала   к землям запорожского горсовета  и ни кого из пользователей, которые имели на нее правоустанавливающие документы, не было. Вячеслав сообщил «Острову…», что по его информации  решение по передаче земель по Тюленина сейчас в Днепропетровском  апелляционном суде.

 В настоящий момент жители поселка Скальный задаются одним вопросом — чьи интересы  отстаивают власти, спуская на тормоза окончательное решение вопроса?

 «Остров свободы»

http://ostrov.zp.ua